买复式房,就有“2层楼”?良心售楼员别傻了,3大麻烦先搞清楚


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  现在的很多人手里有一些小钱了,就想着改变自己的生活质量,那首先就是要从房子上入手,现在的住房市场其实是属于一种比较平稳的状态,所以很多情况下大家都会去挑大一些的房子住,比较现在开发了二胎政策,以后还有老人需要养,所以大一些的房子还是比较实用一些,这时候很多人就想着要不要买复式房来居住,毕竟多出一层那房间自然也会多一些的。买复式房,就有“2层楼”?良心售楼员:别傻了,3大麻烦先搞清楚!

  

  首先我们需要弄清楚,到底什么是复式房,售楼员说复式房其实在概念上来说也是一层,但是层高跟普通的房屋来比较会更高一些,我们一般的层高是在2.7左右,而复式房至少是有3米以上的高度,所以就可以在局部掏出一些夹层,做书房或者是做卧室都是可以的,而且是用楼梯来连接,所以复试房并不是有2层楼,而是多了个夹层,其目的性就是在有限的空间里增加有使用面积,这样就可以提高房屋的空间利用率了。

  

  复式房子其实也是有一定优点的,首先我们的住宅面积至少是要比普通的住宅提高了50%,我们就会有很多的使用空间,在空间上面我们也可以更好地做分隔,在功能区域上面我们完全是可以按照楼下是家庭娱乐为核心,而楼上是私人休息区域的设计,更能够保证我们自己的隐私性。但是复式房也有很多的问题,下面的3个麻烦就是我们要考虑的!

  

  第一 房子价格贵

  复式房最大的一个缺点其实就是相当的费钱,房子的价格上面其实就是我们需要考虑的第一个麻烦事!实际上复式房的面积要比普通的电梯房要大的多,所以自然是需要更高的费用,如果是还房贷的话,我们需要承受的压力是会更大一些的。但是很多人也说按照实际面积的话,其实复式房是会更麻烦,但是售楼员提醒我们如果要转手的话,面积按照房产证为准,那出手是会更加困难的。

  

  第二 入住体验差

  其实不建议大家购买复式房,也是因为它的住户体验是比较差的。首先就是打扫房子的时候是非常困难的,因为有两层所以打扫起来会更加的麻烦。还有就是家里如果有小孩以老人的话,其实爬楼梯是有一些危险性的,最后还有因为层高的限制,复式房一旦没有设计好,就会给人一种拥挤又特别压抑的感觉,采光性差一些,房间很一些也不会透亮。

  

  第三 装修更耗费

  复式房的装修本身就是比较困难的,可以说跟我们买平层楼房的完全就不是一个概念的,由于复式房是有着上下两层的设计,所以如何装修都是的很费时间,有耗费材料的事情,如果稍微有一些不注意的地方就容易造成空间上的浪费,而且因为房间比较的多,所以复式房的甲醛污染会更加的严重,我们在清除甲醛的时候在选择开窗通风的效果就不是很明显了,着时候一定要用到的专业的甲醛清除剂,它可以帮助我们将家里甲醛给分解,而且还可以去除甲醛异味,用了甲醛清除剂家里入住才会更加得安心。

  

  总而言之,买复式房,就有“2层楼”?良心售楼员说这样想法别傻了,3大麻烦先搞清楚,我们买房还是得靠自己的实际情况来选择噢!

  作者:家装故事

  责编:鲍晨晨

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  现在的很多人手里有一些小钱了,就想着改变自己的生活质量,那首先就是要从房子上入手,现在的住房市场其实是属于一种比较平稳的状态,所以很多情况下大家都会去挑大一些的房子住,比较现在开发了二胎政策,以后还有老人需要养,所以大一些的房子还是比较实用一些,这时候很多人就想着要不要买复式房来居住,毕竟多出一层那房间自然也会多一些的。买复式房,就有“2层楼”?良心售楼员:别傻了,3大麻烦先搞清楚!

  

  首先我们需要弄清楚,到底什么是复式房,售楼员说复式房其实在概念上来说也是一层,但是层高跟普通的房屋来比较会更高一些,我们一般的层高是在2.7左右,而复式房至少是有3米以上的高度,所以就可以在局部掏出一些夹层,做书房或者是做卧室都是可以的,而且是用楼梯来连接,所以复试房并不是有2层楼,而是多了个夹层,其目的性就是在有限的空间里增加有使用面积,这样就可以提高房屋的空间利用率了。

  

  复式房子其实也是有一定优点的,首先我们的住宅面积至少是要比普通的住宅提高了50%,我们就会有很多的使用空间,在空间上面我们也可以更好地做分隔,在功能区域上面我们完全是可以按照楼下是家庭娱乐为核心,而楼上是私人休息区域的设计,更能够保证我们自己的隐私性。但是复式房也有很多的问题,下面的3个麻烦就是我们要考虑的!

  

  第一 房子价格贵

  复式房最大的一个缺点其实就是相当的费钱,房子的价格上面其实就是我们需要考虑的第一个麻烦事!实际上复式房的面积要比普通的电梯房要大的多,所以自然是需要更高的费用,如果是还房贷的话,我们需要承受的压力是会更大一些的。但是很多人也说按照实际面积的话,其实复式房是会更麻烦,但是售楼员提醒我们如果要转手的话,面积按照房产证为准,那出手是会更加困难的。

  

  第二 入住体验差

  其实不建议大家购买复式房,也是因为它的住户体验是比较差的。首先就是打扫房子的时候是非常困难的,因为有两层所以打扫起来会更加的麻烦。还有就是家里如果有小孩以老人的话,其实爬楼梯是有一些危险性的,最后还有因为层高的限制,复式房一旦没有设计好,就会给人一种拥挤又特别压抑的感觉,采光性差一些,房间很一些也不会透亮。

  

  第三 装修更耗费

  复式房的装修本身就是比较困难的,可以说跟我们买平层楼房的完全就不是一个概念的,由于复式房是有着上下两层的设计,所以如何装修都是的很费时间,有耗费材料的事情,如果稍微有一些不注意的地方就容易造成空间上的浪费,而且因为房间比较的多,所以复式房的甲醛污染会更加的严重,我们在清除甲醛的时候在选择开窗通风的效果就不是很明显了,着时候一定要用到的专业的甲醛清除剂,它可以帮助我们将家里甲醛给分解,而且还可以去除甲醛异味,用了甲醛清除剂家里入住才会更加得安心。

  

  总而言之,买复式房,就有“2层楼”?良心售楼员说这样想法别傻了,3大麻烦先搞清楚,我们买房还是得靠自己的实际情况来选择噢!

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